보증금·원상복구 협의 전 체크

인터랙티브 체크리스트

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특약 하이라이트본 만들기
사진 타임라인 정리
요구 범위 vs 특약 대조표
참고 견적·예상비 준비
협의 안건 3개로 제한
요약 문자 템플릿 준비
필요 시 법률·상담 병행

실무 타임라인

상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.

즉시
자료 폴더
특약·사진·문자를 한곳에 모읍니다.
1~2일
대조표
요구 범위 vs 특약을 표로 만듭니다.
협의 전
참고 견적
확정이 아닌 대화용 자료를 준비합니다.
협의
안건 3개만
범위를 세 줄로 제한해 이야기합니다.
이후
요약 공유
합의·미합의 항목을 문자로 남깁니다.

테이블에 올릴 다섯 가지

특약 원문
인도 당시·현재 사진
명도·검수 일정
견적·공사 범위(참고)
상호 문자·이메일 기록

법률 분쟁으로 가면 전문가와 진행하세요.

감정의 트리거를 낮추는 문장

“제 생각에는” → “특약 ○조에는”
“무조건” → “확인이 필요한 구간은”
“안 한다” → “우선순위 제안은”

사실·제안·감정을 문장에서 분리해 보세요.

레모가 돕는 지점

공사 범위와 일정·예상 비용을 정리해 협의 자료로 쓰기 쉽게 만드는 데 초점을 둡니다. 합의·판결을 대신하지 않습니다.

공제·협의 시나리오 스케치

가능한 시나리오를 표로만 적어 두고, 법률 판단은 전문가에게 맡기세요. 추측성 단정은 피합니다.

기록이 남는 채널

문자·이메일·내용증명은 상황에 따라 선택이 달라집니다. 필요 시 법률 조언을 받으세요.

실전 팁 카드

한 번에 다 풀려 하지 않기

안건을 쪼개면 합의 가능성이 올라가는 경우가 있습니다.

제3자 입회

검수 입회가 있으면 기록을 남기기 쉽습니다.

법률은 早め

금액·책임이 크면 초기부터 상담을 고려하세요.

SNS 공개는 신중

협의 중 공개 글은 역효과를 낼 수 있습니다.

한눈에 비교

자료	있으면	없으면	보완
특약	조항 인용	해석 분쟁	계약서 재확인
사진	현황 합의	말싸움	즉시 촬영
일정	버퍼 확보	당일 충돌	달력 공유
견적	범위 대화	숫자만 난무	참고 견적
기록	요약 가능	기억 의존	문자 요약

흔한 실수 → 이렇게 보완

피하기화난 채 장문 문자

보완안건 3개+자료 첨부

피하기자료 없이 협상

보완다섯 가지 먼저

피하기법률 결론을 단정

보완전문가와 확인

피하기공사만 강행

보완범위 합의 병행

이곳에서 이어서 확인할 정보

토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.

견적 문의 범위 자료 상담 일정 정리 가이드 절차 명도 토픽 특약 비용 토픽 숫자

자주 묻는 질문

복구를 안 하면 보증금을 못 받나요?

계약·협의·상황에 따라 달라 단정할 수 없습니다.

공제 예정이라고 해요.

근거 조항·산정 내역·사진을 요청해 표로 맞춰 보세요. 법률 이슈면 전문가와 확인하세요.

레모가 대신 협상하나요?

아니요. 범위·비용 자료 정리를 돕습니다.

내용증명이 필요한가요?

상황에 따라 다릅니다. 법률 조언을 받으세요.

부분 합의도 가능한가요?

안건을 쪼개 합의하는 사례가 있습니다. 서면으로 남기세요.

시간이 없어요.

다섯 가지 자료만이라도 먼저 모으고, 상담·견적으로 범위를 빠르게 구체화하세요.

보증금·원상복구 — 싸우기 전에 정리할 다섯 가지