상권분석 BETA
서울시 상권 원상복구 트렌드 분석 대시보드
Market Brief
서울시 상권분석서비스 + 운영 DB 적재
집계 가능
기준 요약
폐업 압력이 개업보다 높게 관측됩니다.
이번 분기에는 폐업이 개업보다 많아 상권 회전율과 공실 리스크를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
폐업-개업 차이
2,191건
폐업 우세
집중 지역
역삼1동
272건
활용 관점
상권 회전율
공실·권리금 조정 여부 점검
종합 분석
폐업 우세
폐업과 개업의 차이는 2,191건입니다.
현재 가장 강한 폐업 집중 구간은 역삼1동이며, 272건으로 집계됩니다.
차트와 지도 화면을 함께 보면 업종별 확산 속도와 지역 편중을 더 정확히 읽을 수 있습니다.
해석 시 참고
참고 안내
- 상권 데이터는 분기 기준 집계 자료로, 실제 현장 상황과 시차가 있을 수 있습니다.
- 지도와 업종 분석은 시장 흐름을 빠르게 파악하기 위한 참고 자료로 활용하는 것이 좋습니다.
- 입지 판단이나 출점·철거 의사결정은 현장 조사와 주변 경쟁 상황을 함께 확인하는 것을 권장합니다.
11,505건
이번 분기 폐업
폐업 강도가 높은 업종과 지역을 우선 점검
0%
전분기 대비
직전 분기 대비 시장 압력 변화 추적
9,314건
이번 분기 개업
신규 유입이 유지되는 업종 선별
0건
자산 매칭 가능
철거 전 자산 재활용 연결 기회
폐업 급증 상위 지역
1위 역삼1동 (272건)
2위 서교동 (239건)
3위 신당동 (207건)
4위 가산동 (196건)
5위 종로1·2·3·4가동 (184건)
최근 8분기 폐업/개업 추이
업종별 폐업 TOP 10
데이터 출처
서울시 상권분석서비스 기반
점포-상권, 추정매출-상권, 점포-행정동, 추정매출-행정동, 상권변화지표-행정동 및 영역-행정동 데이터를 로컬 전처리와 운영 DB 적재를 통해 집계합니다.
종합 해석
운영 판단 포인트
폐업 우세 지역은 공실·권리금 조정 가능성을, 개업 우세 업종은 유입 수요와 경쟁 강도를 함께 봐야 합니다. 숫자 단독 해석보다 지도, 업종, 자산 매칭 화면을 함께 보는 것이 안전합니다.
주의 사항
해석 한계와 참고 메모
상권 데이터와 행정동 좌표 데이터는 기준 단위가 다르며, 일부 원본 행은 0값을 포함할 수 있습니다. 지도 좌표는 행정동 기준 보조 레이어로 활용되고 있습니다.