상가·부동산 재개발 읽는 시간 약 12분 · 체크·표·FAQ 포함

재개발·재건축 — 상가 점포 명도·정리 실무

정비 뉴스는 크게 들리지만, 가게 안에서는 ‘언제 비우고 어디까지 손대야 하는지’가 급합니다. 보상·협의는 별도로 두고, 현장 일정부터 잡아 보세요.

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인터랙티브 체크리스트

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기본 체크를 채웠습니다. 아래 타임라인·비교표·관련 정보도 이어서 확인해 보세요.

실무 타임라인

상황에 따라 앞뒤가 바뀔 수 있습니다. 달력에 옮겨 적는 용도로 쓰세요.

  1. 통보 수신
    날짜 추출

    명도·이주일·연락 창구를 적습니다.

  2. D-30~
    특약·범위

    원상복구·잔존 조건을 확인합니다.

  3. D-21
    세 더미

    집기 분류와 사진을 진행합니다.

  4. D-14
    예상비·견적

    범위 초안으로 비용을 가늠합니다.

  5. D-7
    반출·해지

    가스·인터넷·수거 일정을 맞춥니다.

  6. 명도
    검수

    전후 사진과 키 반납을 챙깁니다.

실무와 보상을 분리하기

보상·이주비·권리 산정은 사업 시행·법률 영역입니다.

레모 안내는 점포 반출·원상복구·철거 일정과 비용 감각에 초점을 둡니다. 두 가지를 한 대화에 섞으면 순서가 흐려지기 쉽습니다.

일정표에 올릴 날짜

  • 공식·관리단 통보에 적힌 명도·이주일
  • 영업 종료 희망일
  • 반출·폐기 버퍼
  • 검수·키 반납

통보문이 있으면 사진으로 보관하세요.

현장 정리 순서 스케치

  • 남김/이동/폐기 분류
  • 집기 반출
  • 고정물·마감 철거(특약·요구 범위)
  • 폐기·청소
  • 사진·검수

업종(카페·음식점)은 주방 일정이 길어질 수 있습니다.

사진·증빙이 중요한 이유

협의·지원·분쟁 대비로 구역별 전후 사진이 도움이 되는 경우가 많습니다. 간판·내부·주방 각도를 남겨 두세요.

비용 감각

면적·업종·야간·폐기물에 따라 달라집니다. 예상비로 구간을 본 뒤 견적으로 범위를 좁히세요. 확정 금액이 아닙니다.

관련 지원

폐업으로 이어지면 희망리턴 등 참고 진단을 병렬로 둘 수 있습니다. 자격은 공고 기준입니다.

실전 팁 카드

통보문 보관

카톡·우편 모두 날짜가 보이게 저장하세요.

보상 창구와 분리

현장 일정 문의는 범위·날짜만 명확히.

업종별 버퍼

음식점은 배수·후드 일정을 앞에 두세요.

야간 제약

정비 구역·상가 규약을 확인합니다.

한눈에 비교

구분 우선 레모 도움 외부
보상·권리 시행·법률 범위 아님 전문가
명도 일정 통보·계약 달력·버퍼 관리단
현장 정리 특약·사진 견적·가이드
비용 구간 가늠 예상비
폐업 행정 관할·세무 참고 링크 세무

흔한 실수 → 이렇게 보완

피하기보상만 기다리고 현장 방치
보완명도 버퍼와 분류를 병행
피하기통보일 무시
보완달력에 즉시 표시
피하기범위 없이 최저가 수집
보완특약·사진 후 견적
피하기음식점 주방을 뒤로
보완장시간 공정을 앞에

이곳에서 이어서 확인할 정보

토픽만으로 끝이 아닙니다. 도구·가이드·다른 주제로 건너가 정보를 더 모으세요.

자주 묻는 질문

이주비를 계산해 주나요?

아니요. 보상·이주비는 사업·법률 영역입니다.

무조건 원상복구인가요?

통보·계약·특약에 따라 다릅니다. 범위를 문서로 확인하세요.

영업을 끝까지 해도 되나요?

명도·버퍼를 보고 결정하세요. 당일 몰리면 비용·갈등이 커질 수 있습니다.

철거만 맡기면 되나요?

반출·폐기·행정은 별도일 수 있습니다. 체크리스트로 나눠 보세요.

지원과 같이 볼까요?

폐업으로 이어지면 참고 진단·공고를 병렬로 두세요.

지역마다 다른가요?

정비 구역·일정은 사업마다 다릅니다. 통보 원문을 기준으로 하세요.

함께 보면 좋은 토픽

본 안내는 일반 참고용이며, 지원 자격·금액·계약 해석·행정 신고는 공고·계약·담당 기관·전문가 기준을 우선합니다. 레모는 결과를 확약하지 않습니다.

무료 자가진단

내 점포도 지원금 대상일까?

간단한 질문에 답하면 지원 가능 여부를 바로 확인할 수 있습니다

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